1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
33.8万円/㎡
前年比-23.1%
藤沢市
48.2万円/㎡
前年比+35.3%
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トーカンマンション藤沢六会
神奈川県藤沢市亀井野
小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,738万円
32.1万円/㎡
2,039
2,505
2,971
3,437
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,505万円〜2,971万円
29.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
トーカンマンション藤沢六会
2,880万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 85.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,880万円 | 33.7万円 | 5階 | 85.4㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/08/06 | 2,470万円 | 28.9万円 | 5階 | 85.4㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | トーカンマンション藤沢六会 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅3分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/29 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/27 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.81㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/14 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/04 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | ドルミ藤沢A棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,390万円 | 29.3万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2025/11/12 | ドルミ藤沢D棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/05 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,998万円 | 39.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 辻堂パークハイツ 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅28分 | 2,798万円 | 32.7万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.1%下落、藤沢市では35.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は藤沢市の平均と比較して30.1%割安です。